各位好,我是外地农村户口,想在西安浐灞买房,遇到一些难题

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欢迎入住我们大西安,热情的西安人民欢迎你。

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来西安买房这个选择有眼光、有远见。西安这几年的飞速发展让世入瞩目,古老的文化、厚重的历史加上现代化的城市建设,让西安更具魅力。

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浐灞是西安东郊的生态区,单从名称上就能看出有浐河、灞河贯穿其中。这里有山有水,环境优美,灞河湿地公园、西安世园会公园、及风光秀美的白鹿原,让浐灞成为人们生活居住的首选之地。

浐灞新城虽说属于三环以外,但浐灞的发展地位已经跃升为主城区,在西安主城区的住宅房是限购的,必须满足人才引入的落户条件或社保缴纳满二年以上的。

你的难题实际也就是鱼和熊掌想兼得。即要购买浐灞的房子,又不想放弃未来农村拆迁后的补偿,这个问题确实很为难,不过这里有二个方案供你选择∶

第一,改变购房属性。目前对于主城区住宅房限购必须是落户西安。但你可以选择商业房、公寓楼、写字楼或者商铺,这些房能满足你不需落户可以买房的目的。

第二,补缴社保。在西安补缴两年以上的社保、或者是有两年以上的完税也会拥有限购房购房资格。

第三,避开主城区。在主城区以外的高陵、临潼、蓝田等周边区域选择购房,这些地方距离西安很近,环境也都很好,这也是一个不错的选择。

我算不上专业人士,只是将自己知道的一点说出来,供你参考,希望能帮到你。

我是90后我来向90后推荐吧!西安最值得买房的三个区域曲江、经开、浐灞!三环以内就不要考虑,房价高交通拥挤!我是农村人我的推荐可能最适合农村朋友!

1:曲江。曲江最繁华的地段就别想了像南湖和大唐芙蓉园一代那都是西安上层人住的地方,基本上都是高档别墅和高档小区!作为一般老百姓就选择曲江新区这一块儿,而且路宽车少安静绿化又好房价也可以!缺点偏僻、有小孩的上学难、老人出门公交难!

2:经开。经开现在是西咸一体化的交融地带,加快建设西咸一体化、关天经济区的发展,政府对经开地区未来的发展规划很是重视,教育、医疗、配套设施都在完善,而且未来的前景也是最好的,西安往南发展局限性太大就剩一个长安区不远就是秦岭,往北是泾三高还要过泾河,泾三高一直以来是重点产粮区,成本太高即便发展好也得几十年!所以西咸新区这块买房不错介于西安和西安之间交通便利地铁公交都很方便停车也不难!医院、学校相对来说还是挺方便的!

3:浐灞。这是我重点推荐的地方,中国最大的内陆港西安国际港务区就建在这里,现在的华南城,唐都医院新址也要在哪里,京东物流仓、顺丰都在那里,学校都不用说,如果在这里买房,做生意的不用说,如果你是上班族这里的工作岗位很多而且比城里边待遇好,农村的父母可以接来西安,别让父母种地了,母亲给你哄娃,去城里逛坐地铁轻松便捷,随便把娃推着就去逛世园会,礼拜天可以去逛灞桥集!父亲的话去华南城最不行当个保安一个月3000多,会开车拉个货一天二三百!自己要是有车在西安城里工作的休假或者下班了可以滴滴打车挣钱,国际港务区这边单子还挺多的!挣个油钱买菜钱!优点:交通不拥挤、环境好、教育、医疗、卫生都方便!缺点:个别地方没有公交或者少!

这都是我考察过的我建议最好买浐灞国际港务区这块儿,当然最主要的还是要看你自己,你的亲戚朋友或者你的生意工作在哪儿就尽量选择买在哪儿!

西安目前正在蓄势待发,大力发展经济。很早之前西咸一体化也提上日程。你这里的区域指那些?未来5年西安整个区域都需要大力发展。

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就现在看来,有以下几个区域应该是重点:西咸新区、未央区、高新区、长安区。

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西咸新区是国家重点支持的,西咸新区位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间,区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道办事处,规划控制面积882平方公里。西咸新区是关中—天水经济区的核心区域,区位优势明显、经济基础良好、教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好,具备加快发展的条件和实力。在深入实施西部大开发战略、推进西(安)咸(阳)一体化、引领大西北发展,建设丝绸之路经济带重要支点、打造向西开放重要枢纽等方面具有重要作用,在探索中国特色新型城镇化道路、健全城乡发展一体化体制机制等方面具有示范和引领作用。

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西安高新技术产业开发区1991年3月被国务院首批批准为国家级高新区。14年来,西安高新区主要经济指标增长迅猛,综合指标位于全国53个高新区前5位。

在全球范围内,西安高新区应发展成为重要的研发基地和创新型服务业基地,形成通讯、光伏、软件与服务外包等具有较强竞争力的产业集群,成为世界一流科技园区;在全国范围内,应发展成为一流的研发、通讯、光伏、电子元器件、软件与服务外包产业基地;在中西部地区,应成为最大的总部基地、科技创新中心和高新技术产业基地;在全省、全市范围内,应发展成为服务全省、全市的创新型服务业平台和产业优化升级、辐射扩散、梯级转移的源泉。未央区位于西安城区北郊、西安城六区之一、 是西安市新的行政中心、城市中心区,是二十一世纪的\"浦东新区\"。辖区东至灞河,与灞桥区为邻;西依漆渠河,与咸阳市秦都区交界;南隔龙首北路,与新城区、莲湖区毗连;北临渭水,与高陵县、咸阳市隔河相望;西南部与雁塔区、长安区接壤。未央区土地总面积262.14平方公里。

未央区境内有国家级西安经济技术开发区、西咸新区沣东新城和浐灞生态区。

长安区地处关中平原腹地,南依秦岭,从西和南两个方向环拥西安市区,山、川、塬皆俱。

长安交通方便,铁路公路连接四面八方;通讯发达,电力充足,水源丰沛,地下热水蕴藏丰富。总面积1580平方千米,辖25个街道办事处,人口103万。长安区位置优越、交通便利,区政府驻地距西安市中心仅8.7千米。

高等院校

西安电子科技大学、西北工业大学、陕西师范大学、西北大学、西北政法大学、西安邮电大学、西安外国语大学、中国人民解放军西安通信学院、西安体育学院、西安财经学院、陕西学前师范学院、延安大学西安创新学院、西安理工大学高科学院、中国人民解放军边防学院、西安科技大学高新学院、陕西职业技术学院、陕西电子科技学院、西安翻译学院、西京学院、西安欧亚学院、西安培华学院、陕西通信技术学院、西安联合学院

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